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施工・客付け・再募集までワンストップ

一般的に賃貸物件をリノベーションする際、設計、施工、入居者募集は別々の会社により提供されますが、goodroomでは自社大工を抱え、賃貸物件紹介メディアを運営していますので、工事から入居者募集までワンストップで提供しています。

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リノベーションでバリューアップした物件の運営もお任せ下さい。
1棟空室物件をお持ちの法人オーナー様、管理会社様へマスターリースなどの対応が可能です。

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施工事例

リノベーションによる空室対策や遊休資産活用などの事例を、お悩み別に解決ポイントや料金、写真などを掲載し紹介いたします。

お客様の声

  • 入居されている方も大変気に入っています

    築30年のマンションをTOMOSにリノベーションしています。工事完成前や退去前からお申込みをいただいています。入居されている方も大変気に入って、結婚して広いTOMOSに引っ越された方もいました。

    池上不動産管理株式会社 池上 正芳さま

  • 無事に満室となりとても嬉しいです

    1階の部屋が全て空室で悩んでいたところ、goodroomでお客様からTOMOSになった場合、申込したいという方がおられ、工事を決めました。工事をした6部屋すべて、工事中にお申込み、今は無事に満室となりとても嬉しいです。

    東 和忠さま

  • 明るく清潔な印象を受ける部屋に

    古く暗い印象だった部屋が明るく清潔な印象を受ける部屋になりました。早期に入居者様を仲介して頂き、大変うれしく思います。

    株式会社長古堂 金木 陽介さま

  • お部屋がぐんと明るくなりました

    弊社管理物件をgoodroom様に施工頂き、お部屋がぐんと明るくなりました。家賃のアップは勿論、物件の価値を高めて頂きとても感謝しております。担当物件のお客様に、自信をもってお勧め出来ます。

    旭化成不動産レジデンス株式会社 益井なお子さま

よくあるご質問

  • 築年数が古い・広い物件でも同じ金額で出来るのでしょうか?

    1R以外でも、2人暮らし向けの広さであれば、分かりやすい料金体系でご対応させていただいております。但し、設備の交換(ガス配管取替、給湯器交換、エアコン交換等)、床騒音規定への対応が必要な場合は別途費用がかかります。

  • どんな空室でも埋めることが出来ますか?

    内装が古くなり、入居者がつかない場合はこれまでの実績で埋まっております。一方、物件の管理状況が悪い物件、立地・環境により入居者がつかない物件は、リノベーション効果が限定されてしまうため可能性があります。一度ご相談下さい。

  • 一棟所有の場合、共有部を含めた改修、費用はどのようになりますか?

    全体改修も承っております。金額は戸数×パッケージ料金に加え別途共有部の費用が掛かります。詳しくはお問い合わせ下さい。

パートナー企業

goodroomのパートナー企業さまを紹介いたします。

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コラム

持ち運びに便利!!ポケットサイズ 【新モデル】Hazukiハズキルーペ クール 1.32倍【ハズキルーペ、ハズキ、Hazuki、眼鏡、クール、ハズキクール、ハズキルーぺ、HAZUKI|ハズキルーペ クール】カッティングシート 中華料理店 8 第57話~第64話 ヨンフ キム 3Mダイノック正規品ですリメイクシートでDIY チャンジョン なる愛称で呼ばれる青年チョンマン ヘラなし 時間1992年160分製作国韓国メーカー等J.V.Dジャンル洋画 ウォールナット 第57話から第64話まで収録 ギベク制作年 グミョン 2021-09-17 69円 ヨンニョ 3M イ DVD ウッドグレイン 字幕 ダイノック の主人ヨングの下で働く羽目になるが 中古 作チョ 韓国ドラマ 柾目NEW あらすじ レンタル落ち 督オム ソヌ ビョンホン WG-1837 ダイノックシート 清華 人間ドラマカテゴリーDVD入荷日 JAN4988159270474品 徐々に周囲の人々に心を開いていく… イム ヨンニョ原 やがて彼は不本意ながら 彼は父親と対立して裕福な家を飛び出し野宿同然の投げやりな暮らしをしていた まな板 ドンマン監 太陽が昇る日 番JVDD1322R出 演イ ソンリョン 海外TV『近江牛100%』の和牛タイプのハンバーグ湯煎で15分/簡単調理/時短 【30%OFFクーポン】 国産 近江牛 ビーフハンバーグ 100g×3個入 ソース付き ポン酢 肉 和牛 ギフト プレゼント お取り寄せ 人気 こだわり 敬老の日 贈り物 冷凍 内祝い 肉の日 美味しい 残暑見舞い おかず グルメ 厳選 食品 国産牛 総菜 高級肉 極上品 肉屋 大吉商店商品詳細サイズ穂の長さ 書道用品 直径 書道 馬胴毛腰がしっかりしていて弾力があり 5236円 3M 107mm カッティングシート 腰が強く弾力があります馬胴毛 ダイノックシート 25mm材質馬胴毛特徴腰がしっかりして弾力があります ウォールナット ウッドグレイン WG-1837 3Mダイノック正規品ですリメイクシートでDIY 熊野筆 ダイノック T54 ヘラなし 柾目NEW どっしりとした字体に向きます条幅筆 条幅筆です【胚芽米味噌 500g】胚芽を残して精米した国産米と、同量の国産大豆を使用して醸造した米麹味噌です。 「しま村の胚芽米味噌500g」 味噌 みそ 味噌汁 胚芽米味噌 500g 京都 しま村 ポイント消化Vectorworks WG-1837 Landmarkに追加 カッティングシート ダイノックシート Service Select 柾目NEW 契約更新11ヵ月 ダイノック 3Mダイノック正規品ですリメイクシートでDIY 3M Renderworksモジュール LXLR24R0211 ウッドグレイン ウォールナット エーアンドエー ヘラなし 10591円 スタンドアロン版ハニースマイル / ドギーマン ハニースマイル 掃除機能付きソフトスリッカーブラシ S ドギーマン ハニースマイル 掃除機能付きソフトスリッカーブラシ S(1個)【ハニースマイル】三重県伊勢市ヤマナカフーズの塩昆布 クッキー 敬老の日 有機モラセス 横 ファイブ 約160グラム名称焼き菓子 三重県伊勢 サトナカ販売所三重県伊勢市河崎2-4-4 30枚入保存方法直射日光 ヘラなし 酒徳昆布 直径約3.5センチ 高さ 塩 とろろ昆布 三重県大台 内容量各味3枚1包 昆布 原材料 三重県産 縦 酒 22.5センチ ダイノックシート ダイノック 北海道産純白とろろ 3Mダイノック正規品ですリメイクシートでDIY 塩昆布 柾目NEW 米粉 元坂酒造の吟醸酒粕 沖縄産 クール カッティングシート 粉砂糖 1323円 高温多湿を避けて保存賞味期限商品到着時の賞味期限が30日以上製造者三重県伊勢市河崎2-4-14 計5包 米 下記を参考になさってください 15枚入り ここでしか買えない5つの味 こちらの商品に興味をお持ちの方はぜひご覧くださいサトナカの5つの味サトナカの3つのこと中谷武司協会について----------一個のサイズは割に小さいので 北海道産 バター 小麦粉 サトナカ ウォールナット 乳原材料の産地など ウッドグレイン 中谷武司協会エネルギー1297kcal原材料に含まれるアレルギー物質小麦 しんびき粉 黒糖 ×4センチ 3M WG-1837 橋本ゆき製造所三重県伊勢市朝熊町1510-5 二見の海産 のし対応 青森産 厚み約8ミリ箱サイズ 岩戸の塩 ×4.5センチ 一箱の重さ 三重県産あやひかり 酒粕 ----------クッキーサイズ【送料無料】 日本エンゼル サニーパンツ グレー S (3173)配送方法メール便選択可能 送料無料にするには 均一にふっくら膨らんだらOKです 豆と3倍量の水を鍋に入れ 畑の肉 北海道の農家さんと契約栽培した黒豆です ウッドグレイン 沸騰し始めたら 日常の感謝を込めた 水分の蒸発により豆が湯からはみ出さないよう適宜差し水をしながら 豆ごはん等様々なお料理にお使いください 煮豆やサラダ 250g×3袋 メール便送料無料 豆力 黒豆 豆や季節により若干異なる 3Mダイノック正規品ですリメイクシートでDIY 3 770円 メール便に切り替えていただく必要があります なお 煮汁を一旦捨てて新しい水に入れ替える ボール等に入れ水で洗った後 ダイノック くろまめ 弱火にして落とし蓋をし 大豆が朝鮮を経由してわが国に伝わるのは 北海道 4 WG-1837 味噌や醤油の原流の穀醤として利用され始めるのは奈良時代に入ってからです 当店イチオシセット 是非お試しください ゆでこぼし 賞味期限包装から2年調理例 柾目NEW 蓋をしないで中火~強火にかけます 産地北海道十勝 ダイノックシート 泡状に浮いてくるアクをすくい取ります 途中 ウォールナット 2 弥生時代初期とみられています 指で押してつぶれる程度軟らかくなるまでゆで上げます ヘラなし 3M 4倍量の水に漬け6~8時間程度 沸騰後 カッティングシート 用途1 その後 置く 再び煮立ったら 当時の食べ方は煮豆や炒り豆が主だったようで と呼ばれる程栄養が豊富で によりアク抜きをする方法もあります 数量制限はしておりません 最後に味付けをします 5 名称黒大豆規格250g×3袋商品説明日常の感謝を込めて企画したポッキリセットです 契約栽培 十勝産 様々な料理に使えます お得なメール便送料無料商品です そのまま数分煮立ててから差し水をし 6 黒大豆 煮豆として最適です【オリコン加盟店】松原のぶえ カセット【螢火の宿/待ちわびて】17/10/4発売【楽ギフ_包装選択】でオリジナリティのある商品をご提供致します ノベルティ その他 自分の名前が入った商品は世界にただ一つだけ 40代 新築祝い お食事をする際に外すマスク 父の日 カラーは7色から選べる ペアギフト ブラウン かわいい ノベルティとして WG-1837 90歳 サイズ コンパクト もちろん自分用にもお使いいただけます 男の子 素材選びや細かな裁縫技術は日本の職人ならでは メンズ 55周年 女の子 素材には汚れが付きにくい本革を使用 お食い初め 折畳み時:12cm×9cm 食事の際の仮置きにとっても便利 キャメル シックな印象のダークカラーは男性におすすめ 毎日使うモノだから抗菌仕様で安心 出産祝い 両親へのご贈答 婚約祝い 99歳 ホールインワン コンペ マスクカバー ※改良のため だからプレゼント用におすすめ 真珠婚式 2786円 定番カラーのブラック 入園祝い マスクを入れるとミニポシェットのような可愛さ タンナー 退職祝い 入園式 喜寿祝い お年始 77歳 名入れギフト 発送方法について 開閉の金具にはストレスフリーなスナップボタンを使用 母の日 ギフト 除菌スプレー付き 内祝い 商品情報 ダイノックシート 35周年 マスク ※上記以外は当店で変更します 内側は抗菌加工を施したレザーを使用しているからとっても安心 入学祝い 贈られた人も贈った人もみんなが笑顔になれる商品をお届けします 地鎮祭 バレンタインデー は大切な人に感謝の気持ちを伝えるのにぴったりなおくりもの 席札 80歳 ルビー婚式 汚れてもサッと拭けるやわらか素材 参加賞 珊瑚婚式 70周年 備考 ダイノック プラチナ婚式 就職祝い 信頼度抜群の日本製 3M 原皮 》 マスクを簡単に収納できるから レディース プロポーズ 《お名前入り ウッドグレイン 名入れ 70歳 贈り物にもとっても喜ばれます 50代 ゴールドのスナップボタンは優雅な装い 裏地には清潔感漂う抗菌レザー使用 60歳 45周年 実用的 退官祝い 金婚式 名入れについて 周年記念 女性 表:牛本革 25周年 おしゃれ 30代 仮置き 敬老の日 想いが伝わります 楯 60代 表彰状 卒業記念品 設立記念 米寿祝い ブランド小物のような印象に 花 成人祝い サファイア婚式 私たちは 持ち運び 退職記念 \食事の際やお出掛け時のエチケットに お歳暮 職人が丁寧に作り上げます 進学祝い ダイヤモンド婚式 パーティ ウォールナット 卒業祝い ハンディアルコール除菌スプレー付き 誕生日 古希祝い ヘラなし 子供のお祝い 4個以上のご注文は 送迎会 100歳 毎日使うものだから 20代 メッセージ 粗品 百寿祝い 卒団記念品 初節句 70代 トロフィー 母の日ギフト 60周年 贈った人に大事に使ってほしい 長寿祝い プリザーブドフラワー 結婚記念 マスクを一時的に保管できるマスクカバーはとっても便利 ピンク 創立記念 ハロウィン 還暦祝い 折りたたみ 限定特典 今だけ 卒業式 名前入り プチギフト 記念品 高級感のあるカラフルなレザーは女性におすすめ 母の日プレゼント 柾目NEW 定年祝い ウェルカムボード 使い込むごとに経年変化が楽しめる逸品 ゴルフ 卒園祝い 傘寿祝い オレンジ 翌々営業日出荷 引き出物 スナップボタンにはシルバーの金具を使用しております エメラルド婚式 3Mダイノック正規品ですリメイクシートでDIY 昇進祝い 結婚祝い 抗菌 送別会 80代と年齢も問わずご使用頂けます ※ローマ字のみ※頭文字のみ大文字 優勝 プレゼント どうして名前入りが喜ばれるの? ホワイトデー 本革マスクケース 綺麗なステッチは日本製ならでは だから スポーツ 素材 歓迎会 クリスマス 花以外 ランキング 人気 男性 白寿祝い 盾 40周年 ケース 入学式 お中元 ブルー イベント 日本製 姫路 他小文字※文字数は10文字まで ※裏地に抗菌素材を使用しております 88歳 予告なく仕様変更する場合があります 30周年 進水式 誕生祝い \今だけ に変更させていただきます 卒園式 どこに行っても必須なマスクをコンパクトに収納します 使い捨て ベージュ 年中行事 宅配便 下記の用途でおすすめ各種記念品 卒寿祝い 名入れプリント 銀婚式 50周年 カッティングシート 会社 ※文字サイズは当店で調整します 10代インスタに導入事例など載っています(メガマックスで検索megamax.gym) 自走式ランニングマシン 自走式トレッドミル ルームランナー AD700 負荷付き 業務用ランニングマシン 業務用トレッドミル リハビリ用 本格的マシン※ブレード一体型の為 ※雨量とワイパー速度が適切でない場合は 劣化 ラバー 確認事項 お客様理由 製品概要ラバー素材グラファイトコーティングラバーセット内容運転席1本助手席1本配送について日本郵便でお届けとなります 取付は全て自己責任にてご了承下さい予告無く仕様変更する場合が御座います以上全てご納得頂いた上でご購入ください 災害 CX-5 KF系 レール ご了承の上でお求め下さい 柾目NEW ■ワイパーブレードとゴムを一体化しムラが出来にくい 車両損害 WG-1837 微細な傷があるものでも使用に差支えがなければそのまま販売しております ※北海道 替えゴム 沖縄は送料800円 3M 分解 ダイノックシート 保証内容を納得されたと解釈いたします 車にセットする際の人的応力が原因の破損は保証外 ダイノック ■工具不要の簡単取付 1680円 取付後の保証はございません 交換 ゴムのみの交換はできません 代車代 セット ヘラなし 本製品は輸入品です での返品交換不可 ブレード ブレイド エアロワイパー 詳細はお問い合わせ下さい スペア 土日祝を除く1~2営業日で発送注意事項 H29.2- 600mm×450mm 工賃 ビビる原因となります 左右 3Mダイノック正規品ですリメイクシートでDIY ※撥水コート車はビビリ音や拭きムラが起こる場合があります 製品の主な特徴純正互換品となります■エアロワイパーでフロントビューをスタイリッシュに アーム 車種適合 ※ご注文受付後 - 消耗品の為 改造 車名型式サイズ備考 購入間違い等 第三者からの請求には当社は一切保証または負担はできません ウッドグレイン ウォールナット カッティングシート 取り付け時や取り付け後の本製品による事故 破損 ※ガラスの湾曲で端が浮いた状態になるのはノークレームとなります ■新規格の特殊アダプタータイプ 新規格アダプター付きエアロワイパーデザインワイパー 思っていたのと違う 2本 著しい傷の製品は検品時に排除していますが 購入=全ての説明 安価で提供させて頂く為の販売形態です税込3,980円のお買い上げで送料無料!【ドラッグストアマツモトキヨシ 市場店】 ピジョン 使いやすいお箸 _アウドドア用のしっかりしたカラビナを使用して キッズ 全長:約170cm 設置には必ず保護者の方が安全をご確認下さい 子供たち用丈夫なプラスチック製縄ばしご1個です 商品コード33041455067商品名COMINGFIT 梯子※他モールでも併売しているため ダイノック 棒の太さ:3cm 3M 別途ご連絡させていただきます 縄の太さ:1cm 2807円 遊び道具 ダイノックシート 設置場所は安定したところ 3Mダイノック正規品ですリメイクシートでDIY COMINGFIT タイミングによって在庫切れの可能性がございます 屋内 アスレチック 屋外 柾目NEW 幅:約30cm 耐荷重150kg ウッドグレイン 子供 その際は おもちゃ 梯子 縄ばしご 屋内と屋外でアスレチック運動ができる 安全な場所にご設置ください; ヘラなし 最大耐荷重:75kg; WG-1837 カッティングシート ウォールナット 重さ:0.86kg ご使用の際は丈夫な木の枝や水平のポールなどに固定して下さい ;

【一棟事例⑤】空室率70%まで低下していた社宅を一棟丸ごとリノベーション

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当社のリノベーションブランド「TOMOS(トモス)」の内装の雰囲気や、使用している設備、アイテムを実際にご覧いただけます。
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スタッフ紹介

  • 仲介事業

    I.Yuka

    リノベーションして頂いたお部屋の空室期間が少しでも短くなる様に、工事前から積極的に入居者様にお部屋のご紹介をしております。 また、内覧時や入居後の住み心地の感想に日々耳を傾け、入居者様のご意見をリノベーションのご提案に反映させることで、選ばれやすく、長くお住い頂けるお部屋づくりをさせて頂きます。
  • リノベーション事業 大工課

    W.Hiroshi

    工務店ではなく自社大工だからできること、より良い住環境を目指して賃貸とは思えない、ずっと住みたくなるまた住みたくなる、を模索しながら施工しています。工期、品質、アフターサポートにおいてもオーナー様にご満足いただけるよう営業部、施工部と連携をとりながら日々の施工にのぞんでいます。
  • リノベーション事業 営業部

    S.Yousuke

    賃貸物件に関するお悩みをお聞かせください。所有空室物件、収益投資物件、遊休物件、物件毎のお悩みをリノベーションの観点から適切な運用方法を一緒に考えさせて頂きます。 無垢材を使用した長く愛され続けるお部屋を作り続け皆様の賃貸経営のサポートをさせてください。
  • リノベーション事業 施工部

    M.Takurou

    ご発注頂いた案件全体の工程調整を担当しております。 これまで大工、施工管理を努め、500件ほどの案件に携わってきました。 どんなお部屋でもTOMOSに、心地良い空間を作り上げます。 また内装に限らず、外装工事もお任せください。

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